Vous projetez de vendre ou de mettre en location votre maison ? Faites appel à un agent immobilier, car c’est le seul compétent pour garantir la réussite de votre projet immobilier. Il est à la fois un commercial et un accompagnateur auquel vous pourrez faire confiance.
Quels sont les rôles d’un agent immobilier ?
Selon le site Immobilier en Question, l’agent immobilier intervient dans tous types des transactions immobilières que ce soit pour un achat, une vente ou une location. Il travaille en tant qu’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs. Son rôle, c’est de faciliter la transaction immobilière entre les deux parties. Sa connaissance du marché lui permet de vous fournir une estimation du prix de vente ou de location de votre maison et de le vendre plus rapidement.
En cas de location, c’est à l’agent immobilier de rédiger l’annonce de votre bien et ensuite de la communiquer. Il a aussi pour mission de recevoir les visites. Pour limiter les risques des loyers impayés, la plupart des propriétaires laissent l’agent immobilier sélectionner le meilleur dossier pour la location.
Quelles sont les obligations d’un agent immobilier ?
Pour pouvoir exercer son métier, un agent immobilier devra disposer d’une carte professionnelle qui a été délivrée par l’administration préfectorale. Il doit également détenir un mandat écrit de la part du propriétaire pour négocier au nom d’un client.
En outre, un agent immobilier a pour obligation d’informer les futurs acquéreurs des dégâts ou des vices cachés de la maison par exemple les fissures, les insectes, les activités paranormales…